Rambler's Top100

Что такое технический паспорт на квартиру?

Технический паспорт на квартиру

Технический паспорт на каждый дои или квартиру – это самый важный документ, в котором прописаны все основные технические характеристики жилища. Это главный документ, который находится у собственника жилья и на его основании с квартирой проводятся все без исключения действия, будь то перепланировка, продажа, обмен, и так далее. Подробнее о техническом паспорте на квартиру можно прочитать здесь.

Технический паспорт изготавливается в БТИ и является обязательным к владению документов для каждого владельца квартиры. Его можно по важности сравнить с обычным паспортом, который есть у каждого человека. В технический паспорт записываются важные данные о жилье. Это площадь каждой комнаты и всех нежилых помещений, куда входят лоджия и балкон, а также кухня, санузел и кладовая. Также в техпаспорт вписывается инвентаризационная стоимость жилья, правда, не по рыночным ценам, а по государственным. Но так как рынок недвижимости давно уже вышел за эти пределы, то можно с уверенностью сказать, что стоимость эта просто номинальная.

Также в технический паспорт на квартиру вписывается год постройки дома, и указываются даты капитального ремонта. Сюда же вносится информация о том, из какого материала сделаны перекрытия и стены, а также внутренняя отделка. Указывается также наличие инженерных коммуникаций, их вид и фактический адрес квартиры.

Техпаспорт всегда хранится дома у домовладельца, и без этого документа не проводится ни одна сделка, связанная с недвижимостью. По сути, утеря технического паспорта на жилье является важным моментом, его необходимо заново восстанавливать, так как на основании одного данного документа можно совершить различные действия с недвижимостью.




Вернуться