Rambler's Top100

Владение испанской собственностью

premiumspain.ru

Если вы приобрели недвижимость в Испании, то непосредственно после подписания договора купли-продажи новый собственник получает на руки все документы, которые он должен рассмотреть. Они, в основном касаются обслуживания дома, или квартиры. Если вы приобретаете новый дом, то вам предлагают документы, являющиеся контрактами с обслуживающими фирмами, поставляющими газ, тепло, воду, электроэнергию в дом, а если вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке, то у вас будут документы о перезаключении с вами новых контрактов и переоформлении старых. Если вы их заключите и переоформите, то с этого момента вы станете не просто полноправным собственником, но еще и ваша недвижимость будет обслуживаться так же, как и собственность прочих подданных Испании.

Хотя формально сам процесс приобретения жилья через сайт premiumspain.ru обычно завершается после подписания договора купли-продажи, но на деле собственнику придется заключать массу договоров, а после этого еще отправиться в муниципалитет. Там он получает документ о регистрации в муниципалитете права собственности. Эта выписка позволит претендовать на многократную визу, а если вы планируете остаться в Испании – то и на получении статуса резидента (вид на жительство). Но, С получением регистрации права собственности на жилье, вы получаете еще и возможность проживания в квартире, а также приглашать к себе пожить родственников, знакомых, а им в посольстве процедура получения визы будет упрощена.

Поскольку перед приобретением жилья вы открывали счет в банке и помещали на него определенную сумму денег, то именно с него и будут направляться средства на оплату коммунальных и прочих услуг. Это позволит вам не напрягаться по вопросам, которые лучше вас знают финансисты. Также и налоги и прочие выплаты будут идти через ваш банковский счет. Знайте, покупка жилья за пределами России – процесс крайне ответственный. Поэтому к нему нужно подходить осторожно, с умом, особенно, если ваша основная цель – инвестиции в жилье, а также получение прибыли от сдачи жилья в аренду или перепродаже. Если вы не уверены в том, что у вас все получится, то лучше посетите профессионалов. На сайте premiumspain.ru вам представлены самые интересные предложения мира современной испанской недвижимости и многое из этого имеет высокий инвестиционный потенциал.




Вернуться